7月25日，由第二联合团委承办的“城投青年说”系列活动第三期——“盘活存量资产，助力城市更新”青年业务认知培训活动，由誉城集团联合房产集团成功举办。40余名青年员工聚焦存量资产盘活的核心议题，共赴一场关于攻坚实践与青春担当的成长之约。

一、共话资产盘活路径，展现青年攻坚力量

存量资产是城市更新的重要载体，盘活存量资产是推动城市空间优化、功能升级的关键抓手。活动开始，市民用院历史建筑青创实验室分享了在历史建筑修缮及存量资产改造中的青年技术攻坚案例，从结构加固、功能重构等技术维度，展现青年团队如何通过专业能力破解老建筑改造难题，为资产盘活奠定坚实基础。房产集团青年突击队则围绕漫心酒店等项目，详解了在历史建筑修缮、业态规划、成本管控等资产盘活全流程中的攻坚成果，彰显了青年在项目推进中的硬核担当。

二、探资产盘活现场，学更新实践经验

理论分享结束后，40余名青年员工前往天橙公寓、漫心酒店、天津路历史建筑群等项目现场，实地探寻存量资产改造的“更新密码”。在各项目现场，大家直观感受了存量资产改造后的功能提升与价值释放，了解到不同类型资产在改造思路、实施路径上的特点，以及如何通过科学规划实现历史肌理与现代功能的融合。

在天津路历史建筑群的介绍中，市民用院青年代表冯冬说道：“这片建筑群改造坚持‘历史风貌保存与功能活化’相结合。一方面考证建筑原始构造，用传统工艺修复细节，不改变文物原状;另一方面针对建筑安全性进行最小干预修缮，平衡保护与使用需求，精准把握‘历史真实’与‘现代安全’的边界。改造中，我们依据历史信息恢复外立面钢窗，研发专用砖粉修补剂以保留‘阜城砖’独特孔隙;对功能缺失部分，采用现代钢结构楼梯补充功能。通过这些实践，我们积累了存量资产盘活与更新的经验，也为后续类似项目提供了借鉴。”

三、聚力攻坚促更新，青春担当显作为

此次“青年说”活动，是誉城集团历史建筑青年创新实验室青年践行城市更新战略的具体行动，更是民用院城市更新院青年群体在存量资产盘活中挺膺担当的生动体现。一张张项目改造前后的对比照片、一组组资产盘活后的效益数据，让在场青年真切感受到“存量资产沉睡在哪里，青年攻坚就聚焦在哪里;城市更新需要在哪里，青春力量就奔涌在哪里”的责任使命。

▲汉口万字会旧址（贺衡夫怡庐）屋面修缮前后

在城市发展的漫漫征途中，民用院青年创新实验室将以武汉历史名城保护、历史建筑活化利用、历史文化传承为己任，精心守护城市的肌理和传统街巷等特色风貌，倍加珍惜历史文化街区、古建老宅等宝贵历史遗存，采用“绣花”功夫，尊重和善待城市中的老建筑，真正让城市留下记忆，让人们记住乡愁。